阿克苏信息港
养生
当前位置:首页 > 养生

房地产市场起波动限价房将何去何从

发布时间:2019-10-13 04:01:37 编辑:笔名

房地产市场起波动 限价房将何去何从

这边兴高采烈地收房,那边想尽一切办法拒收,一度寄托着“夹心层”住房希望的限价房,遭遇了房地产市场波动带来的尴尬——

限价房的去与留

图为北京西三旗限价房项目“旗胜家园”。摄影/毛薇

7月初,北京市早开工建设的限价房项目“旗胜家园”正式交付使用。在开发商精心组织的交付仪式上,首批10名住户代表小区4645户业主,兴高采烈地从北京市委书记刘淇和市长郭金龙手中接过了新房的钥匙。

与北京热闹的场面形成鲜明对比,今年4月,位于广州的个限价房项目“保利西子湾”交房时,70多名业主想尽一切办法拒绝收房,甚至以“存在漏水等质量问题”为由起诉了开发商,尴尬的局面出人意料。

经过两年左右的建设周期,各地首批限价房刚刚交付,一度寄托着“夹心层”住房希望的限价房制度便被推到去与留的十字路口。

■ 取 消?

失去价格优势,部分城市限价房成“鸡肋”

2007年,全国范围内房价飞涨。

为了支持既不符合住房保障条件,又买不起商品房的“夹心层”家庭解决住房问题,同时稳控商品房价格,广州、成都、北京、南京、青岛等城市开始尝试推出“限套型、限房价、竞地价”的政策性商品房。大多数城市称之为限价房。

限价房推出时,由于其房价普遍比周边商品房价格低30%以上,受到热捧。

然而,就在首批限价房的建设过程中,房地产市场经历了一场波及全国的调整。限价房在一些城市逐渐失去价格优势。

以位于广州市金沙洲的保利西子湾为例,2007年项目开始建设时,周边的商品房均价都在10000元/平方米以上。保利西子湾6500元/平方米的价格在当时表现出巨大优势。

但到今年初项目交房时,周边部分普通商品房的价格已经接近甚至低于6500元/平方米。

失去价格优势同时,限价房在品质上普遍逊于普通商品房,上市交易也受到限制,种种原因导致部分业主拒绝收房。

2008年11月,本轮房地产市场调整进入谷的时候,早进行限价房探索的广州市宣布暂停限价房用地供应。

紧接着,限价房开发规模的北京也减少土地供应。其他城市纷纷跟进。

类似的情形在各地出现,“取消限价房”的声音随之而来。

“对作为商品的住房进行限价,不仅不伦不类,也经不起市场的风云突变。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭说,“应该重新考量这一住房产品,让它逐步退出历史舞台。”

四川治疗妇科去哪个医院
广东早泄那个医院做
济南看妇科病哪个医院好
辽宁白癜风医院有几家
西安医院哪儿妇科好
友情链接
佛山透析中心医院哪家好 硬脊膜脓肿医院 仙桃有哪些青光眼医院 赤峰心血管外科医院哪家好 益阳有哪些遗传咨询科医院 三明小儿耳鼻喉医院哪家好 伊春有哪些肿瘤外科医院 牡丹江有哪些康复医学科医院 抚顺有哪些口腔科医院 通辽有哪些肝病科医院 公主岭肛肠科医院哪家好 双鸭山有哪些口腔科医院 呼伦贝尔有哪些其他外科医院 通化中医外科医院哪家好 鞍山有哪些医学影像学医院 漳州有哪些颌面外科医院 宁德有哪些干部诊疗科医院 贺州男科医院哪家好 长治有哪些五官科医院 盘锦有哪些结核病科医院 昆明性病科医院哪家好 六安有哪些心血管内科医院 抚州有哪些产科医院 定西肝胆外科医院哪家好 泉州有哪些内科医院 黔东感染内科医院哪家好 延边有哪些儿科医院 南平有哪些中医呼吸科医院 晋中有哪些小儿心外科医院 林芝眼科医院哪家好 贵港有哪些中医皮肤科医院 贵港有哪些全科医院 晋中有哪些心胸外科医院 忻州有哪些急诊科医院 百色有哪些普外科医院 石嘴山中医消化科医院哪家好 玉溪有哪些运动医学科医院 哈密小儿耳鼻喉医院哪家好 贵阳颠康医院地址 白癜风饮食 白山有哪些精神科医院 白癜风症状 延边有哪些免疫科医院 延边有哪些针灸科医院 钦州有哪些预防保健科医院 精索静脉曲张吃什么药 玉林有哪些心血管外科医院 口炎怎么办 玉林有哪些牙体牙髓科医院 皮肤病有哪些症状 扁平苔藓吃什么药 不孕不育能吃的食物 河池有哪些消化内科医院 肺癌检查项目 河池有哪些综合医院 浅表性胃炎的饮食 来宾有哪些双相障碍科医院 普洱有哪些康复科医院 神经内科检查 西双版纳有哪些药学部医院 获得性视网膜劈裂医院 塔城有哪些药学部医院 咽部乳头状瘤医院 阿勒泰有哪些肿瘤科医院 海南有哪些肿瘤科医院 淮南其他医院哪家好 营口有哪些一丙医院 宜春有哪些其他医院 广东民族医学科医院哪家好 广西室缺医院哪家好 温州男科医院 清远小儿妇科医院哪家好 潮州口腔修复科医院哪家好 南京妇科医院哪家好 金华泌尿外科医院哪家好 丽水生殖医学科医院哪家好