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南京老盘售罄新盘未开城南板块短暂缺货

发布时间:2019-06-08 15:06:34 编辑:笔名
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不过,据统计,在11月份,城南板块的老盘当中,只有宏图上水庭院和善水湾两家供货。宏图上水庭院预计11月初加推8、17、33栋别墅,其中16套为联排别墅,面积400平方米,10套为叠加别墅,面积280—325平方米。善水湾则将加推6、16号楼,约142套房源,以85、88平方米的两房为主。刚需纯新盘宋都南郡国际预计也将在11月开盘推出1、2号楼,为中小户型为主,预计均价在11000—12000元/平方米。除此之外,城南板块的高价别墅盘雅居乐长乐度历经近6年的开发历程,也在近期领取了销许,预计即将上市。据悉,首次开盘将推出2—9栋联排别墅产品,共计45套,面积476—945平方米,上房地产数据显示价格在41129—51727元/平方米之间,均价为44851元/平方米,总价2000万元/套起。

虽然今年城南板块的在售房源不多,但是该板块累积了大量囤地。在今年8月21日国土局拍卖会上,金浦地产以2.95亿元拿下赛虹桥区域G44地块,楼面地价高达10109.38元/平方米。此外,11月2日,国土局挂出5万方的城南G77宅地,位于G44地块附近,起拍楼面地价为8987元/平方米。而板块区域内一宗七期地块,被富力13.3亿拿下。今年卡子门区域也有供地,两宗地块以底价成交,G49地块被复城地产获得,G48被保利拿下。除了上述地块之外,城南板块还有莱蒙铁心桥的地块,华誉投资路子铺地块以及南京南站在内的8宗地块,明年这些项目若将集中上市,或将是城南楼市的一大看点。

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