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東莞7月土地市場供需兩淡松山湖時隔3年再

发布时间:2019-11-17 01:33:15 编辑:笔名

东莞7月土地市场供需两淡 松山湖时隔3年再推商住地_中心

东莞土地市场

7月份供需两淡

7月楼市延续不温不火的态势,土地供需两淡昨日从市国土资源局和东莞中原地产研究部获悉,7月土地整体供应量31.52万㎡,其中商住地供应仅7.57万㎡继6月商住地 挂零 成交后,7月土地成交环比回升明显,但市场仍延续低迷状态

7月东莞推地节奏有所加快,整体供应量小幅回升数据显示,7月东莞土地供应14宗,供应面积合计31.52万㎡,环比增加261.98%,同比减少71.62%,为近三个月最高其中,商住地供应2宗,面积合计7.57万㎡、商业用地1宗,面积合计1.46万㎡、工业用地11宗,面积合计22.49万㎡工业用地继续唱主角,占比超过7成

7月土地整体供应量有所起色,但商住地供应量依旧不足7月东莞商住地供应2宗,面积7.57万㎡,环比减少5.78%,同比减少85.55%,为年内最低的供应纪录7月东莞土地市场(专题阅读)仅有2宗商住地挂牌入市,分别是松山湖和石龙各一宗地块7月商住地供应略显疲态,低位延续

成交方面,7月东莞土地成交金额为7.37亿元,同比减少71.96%其中商住地金额为5.49亿元,同比减少74.61%,占整体交易金额的74%7月土地出让金比6月有所走高,但比去年同期大幅缩水土地出让金未见明显起色,一方面是土地挂牌量少直接导致出让金下滑另一方面土地成交多以底价交易为主

7月东莞土地成交5宗,面积合计11.98万㎡,同比减少84.21%其中商住地成交2宗,面积合计8.03万㎡、商业用地1宗,面积合计1.46万㎡,工业用地2宗,面积合计2.49万㎡7月土地成交以商住地为主,占比67%,超过六成在房地产行业低迷的环境下,7月土地成交规模低位延续

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